Ainda não escolheu um imóvel para investir? 4 dicas para tomar essa decisão

Ainda não escolheu um imóvel para investir? 4 dicas para tomar essa decisão

Investir no mercado imobiliário é apostar em uma moeda forte, afinal,  o setor é capaz de conectar dois pilares fundamentais para um bom negócio: segurança e boa rentabilidade, o que, sem dúvida, aumenta a procura por produtos de qualidade. Encontrar um imóvel ideal para um excelente investimento, no entanto, requer muita atenção e pesquisa, a fim de garantir um ótimo retorno a médio e a longo prazo. 

Além da definição dos seus objetivos, o investidor precisa estar atento aos atributos do imóvel que ele se propõe a comprar. Fatores como a localização, a infraestrutura e o histórico da construtora, claro, são essenciais, porém, não são os únicos pontos que merecem cuidado. 

Por isso, para quem ainda não escolheu um imóvel para investir, nós, da Execute, vamos trazer algumas dicas que vão auxiliar a sua decisão. Confira!

1. A localização é fundamental

O primeiro aspecto que merece uma análise criteriosa, com certeza, é o fator que envolve a localização do imóvel, afinal, é um ponto de extrema importância para a valorização do bem. Porto Alegre oferece bairros centrais, com fácil acesso às principais vias, a diversas instituições de ensino, praças e parques, que contam todo o tipo de comércio e conveniência.

Por conta da praticidade e da qualidade de vida que proporcionam aos moradores, imóveis nessas regiões são valorizados, o que, consequentemente, reflete na rentabilidade e na liquidez. Bairros como o Petrópolis e o Jardim Botânico, por exemplo, destacam-se em Porto Alegre justamente pela localização central e acessível, gerando uma área com bons investimentos no mercado imobiliário.

2. Analise a infraestrutura

No mercado imobiliário, para garantir um investimento seguro e com boa rentabilidade, contar com uma infraestrutura completa faz muita diferença. A procura por imóveis com atributos que conectam a praticidade e o lazer, facilitando a rotina dos moradores, aumenta muito tanto para locação quanto para venda. 

Além disso, cada detalhe do empreendimento pode influenciar de forma positiva uma valorização a médio e a longo prazo. Serviços disponíveis aos moradores, espaços exclusivos para descanso e confraternizações, além da composição arquitetônica contemporânea são atributos que, sem dúvida, agregam qualidade ao empreendimento, valorizando o imóvel.

3. Histórico da Incorporadora

Analisar o histórico da empresa responsável pelo empreendimento que o investidor deseja também é muito importante para assegurar um negócio rentável. Procurar pelo tempo de mercado da empresa, conhecer suas construções e conversar com pessoas que se relacionam com a marca são atitudes que auxiliam na escolha de um investimento.

Nesse contexto, a Execute traz na bagagem mais de uma década de dedicação à qualidade na construção dos empreendimentos e à transparência na relação com seus clientes. Com sólidas raízes na engenharia, a empresa se destaca no mercado imobiliário por conta de seus diferenciais: inovação, arquitetura contemporânea e, claro, alto padrão construtivo, o que confere ao investidor a segurança de contar com uma parceira reconhecida e respeitada no setor.

Encontre opções de investimento com a Execute

A chave para se investir bem é encontrar todos os atributos necessários em um só empreendimento, tarefa que exige muita pesquisa. Tanto para quem deseja alugar quanto para quem quer vender um imóvel, garantir um apartamento que se valorize ao longo dos anos trará um impacto muito positivo para o portfólio de investimentos.

Uma das opções da Execute é o LIV., empreendimento com foco na praticidade e na qualidade de vida. Além de oferecer infraestrutura completa voltada à funcionalidade, com serviços exclusivos ao morador, o LIV. é uma excelente escolha para quem deseja investir, por exemplo, em aluguel de curta temporada.

A Execute também conta com outra opção para se investir bem no mercado imobiliário: o Montjuïc. Esse empreendimento conecta a versatilidade com a alta tendência de valorização. Ele se destaca pela arquitetura contemporânea, os diferenciais da planta e a excelente localização.

Escolher um empreendimento que atenda a todos os requisitos exigidos para um investimento seguro e rentável não é uma tarefa simples. No entanto, com essas dicas da Execute, investir bem será muito mais fácil! Quer ficar por dentro de mais sugestões? Acompanhe o nosso blog!

Apartamento para estudante: 3 vantagens de morar em um studio

Apartamento para estudante: 3 vantagens de morar em um studio

A vida de estudante, como sabemos, é muito agitada, com  trabalhos, estágios e uma rotina de estudos que consome boa parte do tempo diário. Por isso, a procura por praticidade no dia a dia precisa estar em todos os detalhes. Não à toa, o mercado imobiliário viu crescer nos últimos anos a demanda por apartamentos compactos, como os studios, cujas principais características trazem muitas vantagens aos estudantes.

Os studios, além de trazerem praticidade à intensa rotina dos universitários, geralmente agregam outros benefícios, como uma localização privilegiada e mais economia. Além disso, muitos ainda oferecem uma grande variedade de serviços exclusivos. Por isso, neste post, a Execute traz para você as principais vantagens de viver em um studio!

Praticidade na rotina

Cuidar do ambiente doméstico, claro, não é uma tarefa fácil. No entanto, para quem escolhe viver em um studio, os cuidados com o lar ficam muito mais práticos. Isso porque, em apartamentos compactos, atribuições como limpeza, organização e manutenção são mais dinâmicos e rápidos, o que otimiza o tempo da rotina do estudante.

A decoração pode ser mais despojada e os móveis que compõem o apartamento podem ser menores e multifuncionais. Além disso, tanto as dimensões quanto a integração entre os ambientes permitem otimizar os espaços, o que oferece facilidades para o dia a dia do morador, além de garantir conforto para receber os amigos ou a família para um jantar.

Localização privilegiada

Como um dos principais objetivos dos apartamentos compactos é a praticidade, é mais comum encontrá-los em regiões centrais das cidades, onde se concentra uma grande variedade de opções de comércio, conveniência, hospitais, praças,  universidades, entre outros.

O LIV., por exemplo, que é um dos empreendimentos da Execute, localiza-se no Petrópolis, um bairro central de Porto Alegre, com acesso fácil às principais vias da cidade, com diversas opções de restaurantes e próximo às maiores universidades do estado, como a Pontifícia Universidade Católica (PUCRS), a Universidade do Vale do Rio dos Sinos (Unisinos) e a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS).

Empreendimentos com infraestrutura completa

Os studios, justamente por serem uma forte tendência mundial, são, em geral, empreendimentos modernos que visam não só à praticidade do dia a dia como também ao conforto para viver com mais qualidade de vida. Por isso, contam com uma infraestrutura completa, tanto para conveniência e funcionalidade quanto para o lazer. 

No LIV., o morador tem à disposição uma estrutura para lazer e esporte, como academia, bicicletário e piscina em um rooftop que proporciona uma linda vista panorâmica para a cidade, o que, sem dúvida, é incrível para relaxar durante a rotina agitada da faculdade, não é mesmo!? Além disso, conta com um grande número de serviços pay-per-use, ou seja, tarefas como limpeza e manutenção, por exemplo, ganham ainda mais praticidade.

A rotina de estudos, com certeza, é muito desgastante, o que requer prioridades. Por isso, ao optar por um studio, com todas as facilidades que ele pode oferecer, você economiza tempo e dinheiro para focar no seu desenvolvimento pessoal e profissional, além de priorizar momentos especiais em família ou com os amigos!

Gostou das nossas dicas? Acompanhe o blog da Execute para ficar por dentro de mais conteúdos!

Petrópolis: o que é que este bairro tem?

Petrópolis: o que é que este bairro tem?

Em cidades metropolitanas, como Porto Alegre, encontrar um bairro acolhedor, que consiga conciliar atributos que promovam bem-estar aos seus moradores, pode não ser algo tão fácil. Em bairros como o Petrópolis, no entanto, os detalhes que compõem a região definem esse bairro nobre como um lugar que proporciona muita qualidade de vida. 

Neste blogpost, nós, da Execute, vamos apresentar a você mais detalhes sobre este bairro encantador de Porto Alegre.

Afinal, o que é que este bairro tem?

Além da localização privilegiada, da proximidade com os principais centros comerciais, as melhores instituições de ensino e as principais vias de acesso da cidade, o Petrópolis também agrega praticidade e conveniência de se estar pertinho de parques, praças e excelentes restaurantes, das mais variadas vertentes gastronômicas. Confira!

– Localização privilegiada


Localizado em uma área nobre e central, o Petrópolis está perto de tudo. 

O Petrópolis oferece uma localização incrível, composta por comércio próprio, lojas diversificadas, bons restaurantes, feiras orgânicas, supermercados e serviços em geral, o que, claro, além da praticidade que oferece aos moradores, também é um atributo importante para a valorização do imóvel. 

Vizinho de bairros como o Jardim Botânico, Bela Vista, Rio Branco e Três Figueiras, o Petrópolis fica perto de tudo o que há de melhor em Porto Alegre. Isso porque o bairro é integrado por vias importantes da cidade, como, por exemplo, as avenidas Protásio Alves, Senador Tarso Dutra, Carlos Gomes, Nilópolis e Ipiranga. Isto é, o Petrópolis reúne a praticidade e a comodidade para você viver o seu dia a dia de forma tranquila.

– Aproximação com a natureza


Praças preservadas e com diversas atividades culturais estão espalhadas pelo bairro

No início da urbanização de Porto Alegre, os primeiros moradores que vieram ao Petrópolis foram atraídos por suas colinas verdejantes. Ainda hoje, quase um século depois, essa é uma característica da região. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, suas diversas praças preservadas e por ser uma das áreas que mais permite o contato com a natureza na capital gaúcha.

E, justamente, o maior contato com a natureza, sem dúvida, acaba por acrescentar mais qualidade de vida aos moradores. A praça Mafalda Veríssimo e a praça da Vitória, por exemplo, são dois espaços excelentes tanto para ler, ou curtir com a família, quanto para a prática esportiva ao ar livre. Além disso, o Petrópolis fica muito próximo dos principais parques de Porto Alegre, como o Farroupilha, o Moinhos de Vento e o Germânia

– Diversidade, acesso e pluralidade  

O Petrópolis é um bairro residencial nobre que está bem próximo a uma grande quantidade de instituições de educação, centros culturais e esportivos. Além da proximidade com a PUCRS, Unisinos e UFRGS, o Petrópolis fica perto do Instituto Ling, instituição que promove uma série de atividades culturais. Além disso, o bairro conta com 2 sedes do Grêmio Náutico União, clube esportivo com mais de 100 anos de atividades em Porto Alegre.

– Restaurantes e bares diferenciados com delivery

Possivelmente, o Petrópolis seja o bairro porto-alegrense com a maior variedade de opções de restaurantes e bares da capital, pois tem opções para todos os gostos — todas com delivery. O Complex Skatepark reúne diversas opções gastronômicas no seu cardápio em um ambiente descolado e inovador. O bairro também conta com excelentes alternativas veganas, a exemplo do Vê – Empório e Restaurante Vegano, que é um expoente no segmento em Porto Alegre.

Além disso, o bairro Petrópolis conta com restaurantes que são referência na gastronomia da capital, como a Churrascaria Barranco, a Pizzaria Nono Ludovico e o Parrilla Del Sur, restaurantes que, além de excelentes cardápios e atendimento diferenciado, levam seus pratos deliciosos até a sua casa.

Esses são apenas alguns dos recantos e encantos que nos fazem amar o Petrópolis. E você? O que mais gosta no bairro? Conte para nós aqui nos comentários! Neste bairro, você também encontra o LIV., empreendimento da Execute que traz uma excelente oportunidade de desfrutar de tudo o que o Petrópolis tem a oferecer, com muito conforto e praticidade!