Como são as áreas comuns do LIV.? Aqui, a gente te mostra

Como são as áreas comuns do LIV.? Aqui, a gente te mostra

A busca por qualidade de vida é uma realidade, e nós, da Execute, estamos atentos a isso. Sabemos que para minimizar a rotina de trabalho agitada e o peso dos compromissos diários das pessoas, os momentos de lazer e relaxamento em áreas comuns se fazem muito importantes. Por isso, investimos na projeção de imóveis que ofereçam não só segurança e estabilidade, mas que proponham um cotidiano mais leve

O LIV. é a nossa grande aposta. Uma nova proposta de empreendimento que tem, na sua essência, a praticidade, o compartilhamento e a sofisticação. Nele, você vai encontrar não só apartamentos compactos de alto padrão, mas tudo o que precisa para estar conectado genuinamente com a vida. 

Além de ser moderno e versátil, comporta áreas comuns que funcionam como uma extensão do studio, com espaços de convivência pensados para agradar os adeptos à era do compartilhamento. Todas fazem parte de uma mesma lógica do coletivo. Em vez de assistir a um filme ou a um jogo de futebol sozinho em casa, é possível usar a estrutura do prédio para curtir esse momento com os vizinhos. 

Ou seja, são áreas de convivência diferenciadas, que proporcionam momentos de integração e qualidade de vida aos seus usuários. Conheça mais sobre elas:

Relaxamento

O LIV. oferece uma vista panorâmica completa da cidade através do seu rooftop. O cenário é perfeito para relaxar após um dia estressante e olhar a vida com outros olhos. Nesse espaço, além da piscina com borda infinita e do espaço fitness, você vai encontrar uma área de contemplação com redes suspensas voltadas para o relaxamento ao ar livre. A luneta é outra feature que você poderá aproveitar por lá. 

Confraternização

Além de espaços para renovar as energias, o LIV. também conta com ambientes voltados para confraternização. Sabe aquela janta que você quer promover para os amigos? Ou aquele churrasco de comemoração do seu aniversário? É possível realizá-los nos espaços que o próprio prédio oferece, usando o espaço gourmet e as churrasqueiras.

Caso você queira reunir amigos e vizinhos, ou apenas desfrutar de uma noite estrelada, pode ir para o lounge externo do espaço coliving, e convidar pessoas queridas para uma noite de confraternização, assim como receber quem você mais gosta com conforto e descontração.

Convivência

O LIV. também é planejado para conectar as pessoas e mudar a concepção de vivências em condomínios. Por isso, oferece um ambiente propício para convivência, onde você pode conhecer pessoas novas, relaxar em frente a lareira ecológica e aproveitar o wi-fi do condomínio, disponível em todas as áreas comuns. 

Mas os benefícios não param por aí. O coliving também conta com sala de reuniões, caso você precise de um lugar silencioso para trabalhar, e um espaço para fazer refeições, com todo equipamento necessário para uma boa alimentação. Nos momentos de relaxamento, você pode jogar bilhar, tudo como se fosse uma extensão do seu próprio studio.

Compartilhamento

Não poderíamos deixar de citar as áreas de compartilhamento. O LIV. conta com bicicletários, ideia que vai ao encontro de um mundo sustentável, prático e com mais mobilidade urbana. Para aqueles que desejam fazer um passeio de bike ou, até mesmo, um exercício alternativo, o ambiente oferece bicicletas, inclusive elétricas, e também disponibiliza espaço para você guardar a sua — sem falar na vantagem de cuidar da manutenção e da limpeza da sua bicicleta, um grande diferencial para quem busca praticidade.

Além disso, existem ainda outros ambientes compartilhados idealizados para facilitar o dia a dia dos moradores. São eles: uma ferramentaria disponível a qualquer momento, lockers para malas de hóspedes, e o Storage Room, um espaço que pode ser usado para guardar suas encomendas caso você não esteja em casa, sejam elas refrigeradas ou não.

Vai ser difícil escolher apenas um espaço favorito no LIV., não é mesmo?! Se você está curioso e deseja conhecer mais sobre esses ambientes, que funcionam como uma extensão do seu próprio studio, acesse aqui.

Leia também: Conheça as vantagens de morar em um studio

O que Porto Alegre tem: confira os maiores motivos para morar na cidade

O que Porto Alegre tem: confira os maiores motivos para morar na cidade

Com um ar boêmio e cheia de encantos, a capital gaúcha conquista qualquer um que a visite. Basta uma manhã de domingo na Redenção ou um pôr do Sol na Orla do Guaíba para perceber o quanto a cidade é especial! Além de belas paisagens, a riqueza cultural também está presente por aqui — em museus, teatros e palcos. São diversos os fatores que tornam Porto Alegre um bom lugar para se viver!

Nós, da Execute, adoramos esse lugar! É por isso que vamos mostrar, neste post, o que Porto Alegre tem! Confira os maiores motivos para se morar na cidade!


Muita natureza

Com mais de 600 praças, Porto Alegre é considerada uma das capitais mais arborizadas do país. Levando em conta apenas as áreas municipais, Porto Alegre possui 14,78 m² de área verde por habitante. Se forem levadas em conta também as áreas verdes estaduais e federais, o índice sobe para 49 m². Segundo a Organização Mundial de Saúde (OMS), o mínimo recomendado é de 12 m² de área verde por habitante. 

Quando você quiser passar por momentos de lazer e descontração bem pertinho da natureza, algumas opções excelentes são caminhadas ou piqueniques nas margens do Lago Guaíba, no Parque Moinhos de Vento, Farol de Itapuã, no Jardim Botânico e também no Parque Farroupilha (Redenção).

Inúmeras opções de transporte

Seja público ou privado, o transporte em Porto Alegre conta com as mais diversas possibilidades. Ônibus, metrô, lotações, aplicativos de carona e infraestrutura para bicicletas fazem com que o dia a dia na cidade seja bastante prático. Neste ano, ainda, chegaram na capital gaúcha diferentes empresas de aluguel de bikes e patinetes, como a Yellow e a Grin.

Qualidade de vida

O valor do Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) está diretamente ligado à qualidade de vida de um determinado lugar — quanto maior for, maior a qualidade de vida dos habitantes. De acordo com os estudos mais recentes, Porto Alegre está em 28º lugar entre as melhores cidades do Brasil, com um IDH de 0,805! Essa nota depende do nível de escolaridade, renda e acesso à saúde dos moradores

Cultura e diversão

O que não falta em Porto Alegre são programações para quem deseja se divertir — seja qual for o estilo de vida. A Cidade Baixa é uma prova disso! O bairro mais boêmio da capital gaúcha concentra festas e bares dos mais variados estilos, como o Margot e o Cósmica. A rua Padre Chagas é outra opção perfeita para quem adora dançar até o amanhecer, com bares e pubs como o Thomas e o Mulligan. Teatros, museus e casas de show espalham-se por todas as regiões, com programações efervescentes para não deixar ninguém parado.

Oportunidades

Porto Alegre e sua região metropolitana concentram importantes polos industriais e comerciais, o que garante oportunidades de emprego nos mais diversos setores. Além disso, quem deseja estudar pode escolher entre algumas das melhores universidades de todo o país: a UFRGS, a PUCRS e a Unisinos, por exemplo, ocupam ótimas posições no ranking do MEC.


Além de tudo isso, Porto Alegre ainda está sempre encontrando formas de se reinventar. Um exemplo disso é o LIV. — um novo conceito de empreendimento que vai tornar a cidade ainda mais linda. Que tal conhecê-lo?

Airbnb e as novas formas de locação de imóveis

Airbnb e as novas formas de locação de imóveis

A progressão tecnológica possibilitou novos avanços no mercado imobiliário. Na área de locações de curta temporada, um método inovador surgiu através da Airbnb – empresa criada em 2008, atualmente presente em mais de 100 mil cidades ao redor do mundo. Baseada na economia colaborativa, ela permite que os usuários anunciem acomodações (desde quartos compartilhados a imóveis completos) a uma enorme quantidade de viajantes de todos os continentes.

Ao todo, a plataforma oferece estadia em mais de seis milhões de imóveis e você também pode fazer parte dela. Como? Nós, da Execute, vamos contar neste post. Saiba mais sobre a Airbnb e as novas formas de locação de imóveis!

Afinal, o que é a Airbnb e por que investir nesta plataforma?

De acordo com o próprio site da empresa, a Airbnb busca oferecer “um serviço on-line comunitário para as pessoas anunciarem, descobrirem e reservarem acomodações e meios de hospedagem” em âmbito mundial, com melhores preços, datas disponíveis, avaliações de usuários e outros dados.

No Brasil, a plataforma só iniciou suas atividades em 2012 e ganhou bastante destaque durante a Copa do Mundo de 2014 e Olimpíadas de 2016 – eventos mundiais que movimentaram o país.

Para os investidores, esta é uma excelente forma de gerar retorno financeiro, principalmente em imóveis modernos e bem localizados, os preferidos pelos viajantes.

A matemática é simples: em 2018, foi registrado um aumento de mais de 70% nas buscas via aplicativos por aluguel de imóveis por temporada. No mesmo ano, quase 4 milhões de hóspedes registraram entrada em imóveis pela Airbnb somente no Brasil. Analisando os números, fica evidente que seu imóvel precisa estar presente nesta ferramenta.

Anunciando o seu imóvel por curta temporada na Airbnb

Para utilizar a plataforma é necessário que o usuário crie um perfil no site. Anfitriões devem, além de cadastrar seus dados, criar um perfil para o imóvel. São solicitadas informações práticas para o público, como: período disponível para hospedagem, fotos claras do espaço oferecido, regras de uso e instruções pessoais, endereço e localização do imóvel.

Feito isso, como citamos inicialmente, uma boa estratégia é alugar seu imóvel para curtos períodos de tempo.

Diferentemente do modelo convencional de locação em que o inquilino reside por meses ou mesmo anos no imóvel, o aluguel de curta temporada visa atrair turistas que estão na cidade com objetivo de participar de eventos, cursos, atividades de lazer e entretenimento, por motivos de saúde ou ainda por outros interesses não listados.

Porém, mantenha-se atento para que o prazo de hospedagem do seu inquilino não ultrapasse os 3 meses. A Lei do Inquilinato (nº 8.245/91) determina que, após 90 dias de locação, o aluguel passa a ser enquadrado como fixo, o que define outras tributações e especificações.

Retorno sobre o investimento

O retorno pode variar de acordo com uma série de fatores sazonais ou determinados pelo proprietário. Ainda assim, a Execute construiu uma simulação para locação de curta temporada do studio de 28m² privativos do LIV.:

Aluguéis de curta temporada em plataformas como a Airbnb podem ser a solução perfeita para os investidores do ramo imobiliário. Para tornar essa experiência ainda mais prática, a Execute traz um empreendimento com diferenciais únicos, contando com a opção de unidades mobiliadas, projeto de segurança exclusivo para alto fluxo de pessoas, gestão de aluguel e inclusive a possibilidade de disponibilizar o seu  Airbnb e os serviços pay-per-use. Tudo para garantir ainda mais comodidade ao investidor. Conheça o LIV. e todos os diferenciais que o tornam completo.

Ficou com alguma dúvida? Tem alguma experiência com a Airbnb e outras plataformas para aluguel de imóveis para curta temporada? Compartilhe conosco nos comentários!

Petrópolis: o que é que este bairro tem?

Petrópolis: o que é que este bairro tem?

Em uma cidade grande e diversa como Porto Alegre, existem bairros que marcam por sua atmosfera e energia acolhedora. O Petrópolis é um desses lugares. Reconhecido por ser sinônimo de bem-estar e qualidade de vida, o Petrópolis reúne moradores de diferentes idades e estilos – um dos motivos que o torna um local tão incrível. A região é cortada por uma das principais vias de acesso à cidade, a Avenida Protásio Alves, e possui comércio variado, opções de lazer, empreendimentos de alto padrão e ruas arborizadas. 

Para quem valoriza praticidade e qualidade de vida, o Petrópolis é o lugar ideal para morar. Nesta publicação, nós, da Execute, apresentamos as potencialidades que fazem esse bairro ser tão querido pelos porto-alegrenses. Confira!

Localização privilegiada


Localizado em uma área nobre e central, o Petrópolis está perto de tudo. 

Vizinho dos bairros Santa Cecília, Jardim Botânico, Rio Branco, Bela Vista, Três Figueiras e Jardim do Salso, o Petrópolis está localizado em uma região nobre da cidade e fica perto de tudo. A zona é bastante independente e possui comércio próprio, lojas diversificadas, bons restaurantes, feiras orgânicas, supermercados e serviços em geral – o que torna a conveniência uma das principais características do lugar.

Além disso, a mobilidade dos moradores também está garantida: o bairro é composto por vias importantes da cidade, como as avenidas Protásio Alves, Senador Tarso Dutra, Carlos Gomes, Nilópolis e Ipiranga. Ou seja, é perfeito para quem busca comodidade no dia a dia.


Natureza abundante


Praças preservadas e com diversas atividades culturais estão espalhadas pelo bairro – Crédito: Alex Blăjan.

No início da urbanização de Porto Alegre, os primeiros moradores que vieram ao Petrópolis foram atraídos por suas colinas verdejantes. Ainda hoje, quase um século depois, essa ainda é uma característica da região. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, suas diversas praças preservadas e por ser uma das áreas que mais permite o contato com a natureza na capital gaúcha.

A Praça Mafalda Veríssimo, localizada na Rua Felipe de Oliveira, é um ótimo exemplo. Ela foi revitalizada neste ano e recebe regularmente atividades como o movimento “Vive Petrópolis”, que promove atividades culturais ao ar livre e busca preservar a história do bairro. A Praça da Vitória, na Rua Mario Leitão, também é um ponto de encontro dos moradores. Nela há quadras polipoesportivas e espaço para a prática de atividades físicas, além de brinquedos e muito verde. 

 Pluralidade  


No Petrópolis, você encontra desde ruas tranquilas até complexos culturais movimentados – Crédito: Omar Freitas.

O Petrópolis é um dos bairros mais plurais de Porto Alegre. A região é essencialmente residencial, mas sua localização nobre e central a deixa perto de diversos locais interessantes da cidade. Além das principais universidades, como a PUCRS, a UFRGS, a Unisinos e a UniRitter, o bairro está ao lado do Shopping Iguatemi e de instituições culturais como o Instituto LING, complexo que reúne cursos, eventos, galeria de arte, espaços multiuso e gastronomia. O melhor de tudo é que a grande maioria das ruas é tranquila e convida os moradores a apreciar a paisagem a pé ou de bicicleta. 

Restaurantes e bares diferenciados


Área externa do Complex, ideal para um happy hour – Crédito: divulgação.

Com opções para todos os gostos e paladares, o bairro Petrópolis oferece uma gama diversa nos quesitos restaurantes e bares. É possível realizar um verdadeiro tour pelas possibilidades gastronômicas disponíveis – com direito a explorar diversos tipos de programações diferentes. Na Av. Protásio Alves, está o Complex, espaço que reúne três restaurantes, um coffee bar e uma estação de pokes, temakis e sushis. Lá, você pode degustar assados suculentos na Parrilla, café da manhã e lanches no Lemonade Coffee Bar, comida japonesa no Let’s Roll e pratos especiais preparados por chefs convidados no Cozinha Anexa.

Já para quem aprecia comida saudável, saborosa e sem nada de origem animal, há o Vê – Empório e Restaurante Vegano. Hambúrgueres, lasanhas e risotos produzidos com ingredientes selecionados e queijos vegetais que conquistam até mesmo quem não é vegetariano. Ainda na Av. Palmeira há a Giardinetto Pizzaria, trattoria italiana com pizzas, pastas e pratos típicos. 

Esses são apenas alguns dos recantos e encantos que nos fazem amar o Petrópolis. E você? O que mais gosta no bairro? Conte para nós aqui nos comentários! Se estiver passeando por lá, aproveite para conhecer o LIV., novo empreendimento da Execute que apresenta um novo conceito de viver.

4 viagens perfeitas para quem ama novas experiências

4 viagens perfeitas para quem ama novas experiências

Visitar um outro país é sinônimo de aprendizado. Culturas diferentes enriquecem nossas vidas, com novos sabores, costumes e religiões. Destinos não faltam para quem quer explorar cada pedacinho desse planeta, mas existem alguns que são ideais para quem deseja viver tradições, conhecer a história e desfrutar de um roteiro menos movimentado e turístico.

O conhecimento nos renova constantemente e proporciona vivências, histórias para contar e mudanças interiores extraordinárias. Quer saber aonde buscar tudo isso? Nós, da Execute, temos algumas sugestões! Conheça, neste post, 4 viagens perfeitas para quem ama novas experiências.


Bangkok, Tailândia

Bangkok

Na capital da Tailândia, o moderno e o tradicional caminham lado a lado. Diferente dos destinos mais badalados, como a ilha Koh Phi Phi, Bangkok conta com alguns dos templos budistas mais antigos do mundo. Se você gosta de locais históricos, vá ao Grand Palace, Residência Oficial da Realeza por 150 anos. É lá que fica o templo Wat Phra Kaew, que conta com o famoso Buda de Esmeralda. Ao lado do Grand Palace, você pode conhecer o Wat Pho, ou Templo do Buda Reclinado — um Buda de 46m de comprimento coberto por folhas de ouro. Também é conhecido pela escola tradicional de massagem.

Bangkok

Outro ótimo passeio é a visita ao Wat Arun, o Templo do Amanhecer. Ele foi construído no século XIX e todo ornamentado em porcelana e flores. Quem deseja se aprofundar e meditar, o Wat Pathum Wanaram é perfeito. O templo fica no meio do maior centro comercial de Bangkok e, ainda assim, é silencioso e rodeado por natureza. Além da meditação, você encontra cursos — alguns exclusivos para mulheres.


Machu Picchu, Peru

Machu Picchu

Se você ainda não visitou essa maravilha do mundo moderno, a hora é agora! O turismo no local corre risco de proibição devido a deterioração das ruínas incas, e existem milhares de motivos pelos quais essa viagem é imperdível. Um deles é perceber a grandiosidade de nossa história como seres humanos — a riqueza e os conhecimentos em astronomia, engenharia, agricultura e logística dessa civilização podem ser comprovados e estão espalhados por toda parte em Cusco e no Vale Sagrado. A energia do lugar também é intensa, e é impossível não contemplar a própria existência ao observar suas paisagens únicas.

Machu Picchu

O ideal é visitar Machu Picchu entre maio e setembro — época seca na região. Também é aconselhável ir com alguma companhia de viagens, pois existem diversos detalhes, como passagens de ônibus, trem e ingressos de entrada, que podem estragar o passeio caso sejam esquecidos ou vistos com pouca antecedência.


Roma, Itália

Roma

Berço do Império Romano, um dos lugares mais incríveis do mundo é Roma. Lugares históricos como o Coliseu, o Fórum Romano e o Paladino são algumas das mais incríveis atrações para quem deseja entender as raízes do mundo moderno. Um dos destaques é o Panteão, templo dedicado a todos os deuses romanos. Lá se encontram enterradas diversas personalidades ilustres, como os pintores Raffaello e Annibale Caracci, os reis Vittorio Emanuele II e Umberto I, e a rainha Margherita. É um lugar cheio de significados e de arquitetura estonteante.

Roma

As praças são outras belas atrações! Piazza Navona é a mais famosa de todas e um dos pontos turísticos mais visitados da cidade. O ponto de visitação mais famoso na Navona é a Fontana dei Quattro Fiumi, esculpida por Bernini no século XVII. Como a maior parte dos passeios tem entrada gratuita, você pode aproveitar e investir em bons vinhos e restaurantes, que ficam espalhados por toda a città.


Istambul, Turquia

Istambul

A antiga Constantinopla, Istambul guarda passeios e paisagens exuberantes e exóticas. A cidade reúne importantes pontos turísticos, como a Basílica de Santa Sofia (Hagia Sophia), que passou de templo a museu. A Mesquita Azul também é parada obrigatória e fica exatamente em frente. Já o Palácio TopKapi, construído pelo conquistador Maomé II, mostra detalhes dos antigos costumes locais, durante os quatro séculos nos quais sultões habitaram a enorme edificação.

Istambul

Além de momentos únicos de lazer, cultura e vivência, Istambul também encanta os visitantes com sua gastronomia. O Lüfer, peixe do Bósforo com coloração azul, é uma refeição típica para se experimentar. Além dele, não deixe de provar os populares mezes, aperitivos servidos quente ou frios, acompanhados do raki, a bebida mais tradicional da Turquia.

Essas experiências mudam vidas e são sempre enriquecedoras! Você já foi para algum lugar que o transformou? Conte para a gente nos comentários como foi a sua aventura.

Minimalismo como estilo de vida – aposte nessa ideia

Minimalismo como estilo de vida – aposte nessa ideia

“Menos é mais.”

Você provavelmente já ouviu essa frase. Mas o que ela realmente significa?

Essa é a premissa do minimalismo, um estilo que prega uma vida mais simples, na qual as suas experiências são colocadas acima dos bens materiais. Ao contrário do que muitos pensam, essa premissa não exclui completamente o ato de compra, mas incentiva hábitos mais conscientes de consumo.

Você conhece os principais ensinamentos que essa filosofia evoca? A Execute mostra a você, neste post, os principais conceitos do minimalismo como estilo de vida. Leia e aposte nessa ideia!


Liberdade

minimalismo

O minimalismo tira da nossa mente o foco no consumo desnecessário, o que nos dá mais liberdade para pensar em objetivos diferentes. Conhecimentos, vivências, viagens e cultura não são bens, mas são meios de conquistar a felicidade e o autoconhecimento. Com ele, as pessoas procuram se libertar dos exageros e manter o que é significativo.


Desapego

minimalismo

Você tem roupas e sapatos em seu guarda-roupas que não são usados, eletrônicos antigos acumulando poeira, revistas, papéis e tantas coisas que já não servem para nada? O apego faz com que seja difícil descartar o que não utilizamos mais. Pergunte-se qual é o motivo de guardar esses objetos e se eles são realmente necessários. Isso não significa que você precisa se livrar de tudo o que possui! Aprenda a selecionar o que realmente importa para você.


Qualidade

minimalismo

Mudar a mentalidade de consumo é uma das maiores conquistas do minimalista. Isso significa preferir qualidade à quantidade. Ao invés de comprar cinco itens mais baratos, mas que duram menos, prefira um que custe um pouquinho mais, mas que tenha durabilidade. Isso também nos ensina a priorizar a felicidade duradoura à momentânea, geralmente associada ao consumismo.


Sustentabilidade

minimalismo

Nos últimos anos, a consciência ambiental da população mundial têm aumentado consideravelmente. Fontes de energia renováveis e preservação são pautas recorrentes e muito importantes para o futuro da humanidade. O minimalismo tem a sustentabilidade como um de seus maiores pilares: quanto menos você consome, menos lixo você gera, refletindo positivamente na natureza. O consumo consciente é essencial para diminuir o impacto que causamos no planeta.


Experiências

minimalismo

Você não é o que você tem. Você é o que você vive! O minimalismo fala sobre como as nossas experiências são importantes e como, contudo, acabam ficando de lado na busca desenfreada por dinheiro e consumo constante. É necessário aliviar o passo. Pense no que move você e o faz feliz; foque em viver mais destes momentos. Você não precisa de três carros na garagem, quando se pode ter apenas um, mas viajar pelo mundo, não é mesmo?


Ficou interessado nesse assunto? Nós recomendamos o documentário da Netflix chamado Minimalism: A Documentary About the Important Things (Minimalismo: um documentário sobre as coisas importantes). Nele, você pode assistir a entrevistas com os adeptos do estilo de vida e entender um pouco mais sobre como o conceito funciona para eles.

Na Execute, o minimalismo é uma de nossas inspirações para criar. Você já conhece o LIV.? Nele, podemos mostrar na prática como esse pensamento nos influencia na idealização de espaços onde a prioridade são as suas boas experiências.