3 diferenciais em um empreendimento moderno

3 diferenciais em um empreendimento moderno

Ao longo dos anos, arquitetura e engenharia vêm concatenando esforços para construir empreendimentos cuja funcionalidade esteja conectada à beleza e à sofisticação. Além disso, várias construtoras e incorporadoras, pensando no futuro, agarram-se ao conceito do novo estilo de vida das grandes cidades, agitado e dinâmico, para contribuir com a rotina dos moradores.

Por isso, nós, da Execute, vamos apresentar alguns detalhes sobre os principais diferenciais dos empreendimentos modernos. Confira! 

Tecnologia

A tendência dos novos empreendimentos, seguindo a linha de imóveis das principais metrópoles do mundo, como Londres, Tóquio e Nova York é utilizar a tecnologia como ferramenta para facilitar a rotina dos moradores. Muitos oferecem serviços exclusivos, úteis ao dia a dia, para trazer praticidade. 

Empreendimentos como o LIV., por exemplo, acompanham essas tendências mundiais. Com o sistema pay-per-use, o produto da Execute proporciona aos moradores serviços sob demanda: limpeza de apartamento, lavanderia, passadeira, serviço de camareira, massoterapia, manicure, manutenção em geral, transporte de documentos e dog walking. Facilidades a serviço do conforto e da qualidade de vida

A ideia é que você vai se sinta em um hotel mesmo estando em casa. Afinal, além das atividades destacadas, no LIV. você conta com o trabalho de concierge. Um profissional responsável por atender aos seus pedidos, desde a chamada de um táxi até o auxílio com informações sobre o empreendimento, para locação de carros, reserva e indicação de restaurantes e assim por diante. Um verdadeiro prestador de serviço que está ali para apoiar as suas necessidades enquanto morador.

Infraestrutura favorável às experiências

A infraestrutura de um empreendimento moderno precisa ser, além de completa, propícia à vivência de novas experiências, isto é, precisa garantir bons momentos ao morador. Sentir-se em casa nos espaços comuns, essa é a principal tendência. No entanto, não é tão simples atingir esta característica essencial que conecta espaço compartilhado ao aconchego do lar. 

No LIV., por exemplo, você encontrará espaços compartilhados destinados ao lazer, ao descanso e aos momentos de contemplação. Bem como ambientes que facilitam a rotina daqueles que fazem home-office, com sala de reuniões propícias para trabalhar em silêncio. Sem falar nos espaços que aliam praticidade e eficiência, como a lavanderia e os espaços de refeição compartilhados.

Mas, claro, não poderíamos deixar de citar que o LIV. contempla uma das vistas mais incríveis de Porto Alegre. A fim de proporcionar as melhores experiências, a Execute dá aos moradores a chance de viver o que há de melhor da vida sempre em ambientes projetados com uma arquitetura aconchegante e moderna para uma vida mais prática, produtiva e leve.

Localização Privilegiada

Mas não adianta ter todo o conforto, ter uma rotina cuja praticidade está alinhada a você, se a localização não é favorável. Empreendimentos modernos são projetados nas melhores localizações, oferecendo uma variedade de serviços na região como, por exemplo, supermercados, hospital, segurança policial e proximidade das principais rotas e destinos turísticos das cidades. 

No LIV. você estará em uma das áreas mais nobres da zona norte de Porto Alegre, localizado próximo às principais vias que cortam a cidade e que ligam os bairros mais importantes. Além disso, você estará pertinho das melhores universidades, de centros comerciais e de um dos principais eixos de negócio da capital, onde se concentram empresas dos mais diversos setores e indústrias, sem falar da proximidade com um dos melhores parques da região. 

A modernidade está nas particularidades que o empreendimento oferece para facilitar o dia a dia dos seus moradores. Por isso, estar atento aos detalhes fará toda a diferença na hora de adquirir um novo imóvel. Gostou das nossas dicas? Nós, da Execute, estamos sempre dispostos a trazer as melhores sugestões para você! Quer conhecer mais detalhes sobre o LIV.? Acesse aqui! Quer estar por dentro de mais dicas? Entre no nosso blog

Leia mais: O que Porto Alegre tem: confira os maiores motivos para morar na cidade
Petrópolis: o que é que este bairro tem?


Como são as áreas comuns do LIV.? Aqui, a gente te mostra

Como são as áreas comuns do LIV.? Aqui, a gente te mostra

A busca por qualidade de vida é uma realidade, e nós, da Execute, estamos atentos a isso. Sabemos que para minimizar a rotina de trabalho agitada e o peso dos compromissos diários das pessoas, os momentos de lazer e relaxamento em áreas comuns se fazem muito importantes. Por isso, investimos na projeção de imóveis que ofereçam não só segurança e estabilidade, mas que proponham um cotidiano mais leve

O LIV. é a nossa grande aposta. Uma nova proposta de empreendimento que tem, na sua essência, a praticidade, o compartilhamento e a sofisticação. Nele, você vai encontrar não só apartamentos compactos de alto padrão, mas tudo o que precisa para estar conectado genuinamente com a vida. 

Além de ser moderno e versátil, comporta áreas comuns que funcionam como uma extensão do studio, com espaços de convivência pensados para agradar os adeptos à era do compartilhamento. Todas fazem parte de uma mesma lógica do coletivo. Em vez de assistir a um filme ou a um jogo de futebol sozinho em casa, é possível usar a estrutura do prédio para curtir esse momento com os vizinhos. 

Ou seja, são áreas de convivência diferenciadas, que proporcionam momentos de integração e qualidade de vida aos seus usuários. Conheça mais sobre elas:

Relaxamento

O LIV. oferece uma vista panorâmica completa da cidade através do seu rooftop. O cenário é perfeito para relaxar após um dia estressante e olhar a vida com outros olhos. Nesse espaço, além da piscina com borda infinita e do espaço fitness, você vai encontrar uma área de contemplação com redes suspensas voltadas para o relaxamento ao ar livre. A luneta é outra feature que você poderá aproveitar por lá. 

Confraternização

Além de espaços para renovar as energias, o LIV. também conta com ambientes voltados para confraternização. Sabe aquela janta que você quer promover para os amigos? Ou aquele churrasco de comemoração do seu aniversário? É possível realizá-los nos espaços que o próprio prédio oferece, usando o espaço gourmet e as churrasqueiras.

Caso você queira reunir amigos e vizinhos, ou apenas desfrutar de uma noite estrelada, pode ir para o lounge externo do espaço coliving, e convidar pessoas queridas para uma noite de confraternização, assim como receber quem você mais gosta com conforto e descontração.

Convivência

O LIV. também é planejado para conectar as pessoas e mudar a concepção de vivências em condomínios. Por isso, oferece um ambiente propício para convivência, onde você pode conhecer pessoas novas, relaxar em frente a lareira ecológica e aproveitar o wi-fi do condomínio, disponível em todas as áreas comuns. 

Mas os benefícios não param por aí. O coliving também conta com sala de reuniões, caso você precise de um lugar silencioso para trabalhar, e um espaço para fazer refeições, com todo equipamento necessário para uma boa alimentação. Nos momentos de relaxamento, você pode jogar bilhar, tudo como se fosse uma extensão do seu próprio studio.

Compartilhamento

Não poderíamos deixar de citar as áreas de compartilhamento. O LIV. conta com bicicletários, ideia que vai ao encontro de um mundo sustentável, prático e com mais mobilidade urbana. Para aqueles que desejam fazer um passeio de bike ou, até mesmo, um exercício alternativo, o ambiente oferece bicicletas, inclusive elétricas, e também disponibiliza espaço para você guardar a sua — sem falar na vantagem de cuidar da manutenção e da limpeza da sua bicicleta, um grande diferencial para quem busca praticidade.

Além disso, existem ainda outros ambientes compartilhados idealizados para facilitar o dia a dia dos moradores. São eles: uma ferramentaria disponível a qualquer momento, lockers para malas de hóspedes, e o Storage Room, um espaço que pode ser usado para guardar suas encomendas caso você não esteja em casa, sejam elas refrigeradas ou não.

Vai ser difícil escolher apenas um espaço favorito no LIV., não é mesmo?! Se você está curioso e deseja conhecer mais sobre esses ambientes, que funcionam como uma extensão do seu próprio studio, acesse aqui.

Leia também: Conheça as vantagens de morar em um studio

Segurança: entenda por que pensar nela desde o projeto arquitetônico

Segurança: entenda por que pensar nela desde o projeto arquitetônico

O investimento em segurança condominial no Brasil nunca foi tão necessário. Os empreendimentos, principalmente os de alto padrão, estão sendo cada vez mais visados por ações criminosas. Por isso, atualmente, a concepção de projetos de segurança em empreendimentos imobiliários não envolve apenas câmeras e portarias. Um planejamento completo é idealizado em conjunto com o edifício e envolve a previsibilidade de riscos.

Para falar sobre o assunto, a equipe da Execute conversou com Gustavo Caleffi, sócio-fundador e diretor da Squadra. A empresa, que é referência nacional em gestão de riscos, é responsável pela criação do projeto de segurança do LIV., empreendimento que apresentará um novo conceito de viver em Porto Alegre. Em sua trajetória, Caleffi já planejou e implantou sistemas e protocolos de redução de riscos em grandes empresas, eventos internacionais, condomínios e projetos de construção civil. 

Por ter um processo complexo, o planejamento de segurança de um empreendimento imobiliário já inicia antes mesmo da aquisição do terreno. Nessa parte, é feita a análise de risco da região e também o suporte ao projeto arquitetônico. “Primeiramente, compreendemos qual será o público e qual a concepção de rotina diária do empreendimento. Com esse mapeamento, começamos a identificar quais são as necessidades que o prédio apresenta para que possamos garantir a melhor estrutura física de segurança, explica Caleffi. 

Aspectos como o posicionamento das guaritas, os acessos ao edifício, os equipamentos e toda a inteligência dos protocolos são delineados na primeira etapa do processo. Depois, define-se junto aos arquitetos, engenheiros e empreendedores o projeto estratégico de segurança que será implantado. No LIV., Caleffi conta que “foi possível tratar todas as entradas de forma ideal para garantir o controle dos acessos, algo que é muito difícil em empreendimentos imobiliários”. Isso foi possível porque as características do local e do seu entorno foram consideradas, assim como a vizinhança e os elementos físicos do terreno, afinal, tudo impacta na entrega e no funcionamento do empreendimento futuramente. 

Por esses motivos, os frequentadores do LIV. estarão recebendo segurança efetivamente, pois a estrutura considera, inclusive, o erro humano e possui sistemas de retaguarda para não vulnerabilizar o empreendimento”, conta Caleffi. O consultor indica que a implantação de eclusas de acesso (portões duplos), equipamentos tecnológicos próprios para o sistema de vigilância e a energização reserva dos aparelhos em caso de queda de luz garantem a operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. 

Nós, da Execute, consideramos que a segurança é um investimento primordial nos empreendimentos imobiliários e sabemos que o planejamento deve ser feito desde o projeto arquitetônico para que as ações tragam resultados efetivos. Já conhece o nosso portfólio? Visite o nosso site e descubra um novo universo de experiências em Porto Alegre!

5 facilidades de contar com serviços pay-per-use

5 facilidades de contar com serviços pay-per-use

Com a correria do dia a dia, comodidade e conveniência são sinônimos de qualidade de vida. Apostar nisso é ter mais tempo para você. É por isso que, mais e mais, pensamos em soluções que aliem toda a praticidade de serviços rotineiros com a comodidade de tê-los pertinho de você, seja morador ou alguém que está pensando em investir e deseja mais facilidade.

Mas o que são e como podem ajudá-lo? Nós, da Execute, vamos mostrar a você 5 facilidades de contar com serviços pay-per-use:


Casa limpa e arrumada quando precisar 

Limpeza

Tanto para quem é morador quanto para quem aluga o imóvel para terceiros, a limpeza e a organização são dois assuntos que aparecem na rotina, e encontrar um profissional de confiança a quem chamar pode consumir tempo e energia. Dentre os diversos serviços oferecidos no LIV., estão o de limpeza de apartamento e de camareira per-pay-use, com os quais você pode contar com ajuda quando precisar — seja entre uma locação e outra ou quando achar necessária uma mãozinha amiga na arrumação do lar. 


Emergências? Chame uma equipe para reparos!

Reparos

Trocar lâmpadas, conter pequenos vazamentos ou descobrir o que há de errado com aquela tomada que não funciona — quando notar que algo precisa de manutenção no apartamento, basta chamar a equipe de reparos. Eles irão rapidinho para consertar o que estiver incomodando.


Roupas limpas sem esforço

Camareira

Manchas difíceis de tirar, roupas de tecidos especiais e cobertores podem ser complicações para quem não tem muita experiência no assunto. Com os serviços pay-per-use, além de lavanderia, você conta com passadeira. Roupas, cobertas e lençóis estarão sempre limpos e cheirosos — prontos para quando você precisar e, o melhor de tudo, sem nenhum esforço. Para quem investe, é mais uma das praticidades que o LIV. oferece. Assim, você não tem nenhuma preocupação entre um inquilino e outro. 


Manicure

Manicure

Eventos importantes e  inesperados acontecem, e é preciso estar sempre bem preparada. A solução ideal é poder contar com uma manicure à demanda. Quando a moradora ou inquilina precisar, ou apenas quiser se sentir mais bonita e confiante, tem a quem recorrer! 


Dog walking

Dog walking

O número de pessoas que têm animais de estimação mesmo vivendo em apartamento aumenta cada vez mais. Para que eles não fiquem estressados, o ideal é levá-los para passear pelo menos uma vez por dia. Nos dias em que a agenda do morador ou inquilino está muito apertada para isso, os dog walkers são a solução. Esse profissional busca o pet, o leva para passear e dá bastante atenção e carinho.


Todos esses e ainda mais serviços estarão à sua disposição pelo sistema pay-per-use do LIV.. Eles trazem ainda mais praticidade para o investidor e para quem utiliza o prédio! Você pode conferir tudo o que é oferecido no site do empreendimento, além de conhecer a solução completa que temos para você, que deseja investir, não se preocupar com nada.

Mercado imobiliário: conheça os segredos para investir bem

Mercado imobiliário: conheça os segredos para investir bem

Atualmente, um dos segmentos mais rentáveis para investir é o imobiliário. Basta saber como usar seu dinheiro de maneira inteligente e você conseguirá gerar bons resultados financeiros. Com a construção civil e o mercado reaquecendo, surgem oportunidades que podem ajudar você a ter mais segurança na hora de fechar um negócio — com projeção de bons frutos e rendimentos sólidos.

Caso esteja com dúvidas quanto ao que esperar deste momento, nós, da Execute, podemos te ajudar. Neste post, conheça os segredos para investir bem no mercado imobiliário:


O que você pode esperar

  • Rentabilidade: se você deseja liquidez imediata, o investimento em imóveis pode não ser a melhor alternativa atual. Contudo, um bom jeito de gerar retorno financeiro é alugar. Com as soluções modernas de administração imobiliária, você pode encontrar opções de gestão de locação facilitada para não ter que se preocupar com nada;
  • Preservação do patrimônio: por ser um bem físico e estar no seu nome, os imóveis representam uma maneira mais segura de investir. Afinal, com o mercado financeiro instável no momento, pode ser difícil confiar em ações e bancos;
  • Boas projeções: imóveis com tecnologia e facilidade de gestão estão surgindo, idealizados especialmente para a cultura de home sharing (conceito cada vez mais explorado por empresas como o Airbnb). Isso torna o cenário ainda mais propício para os investidores — até mesmo para os de primeira viagem —, já que oferece novas possibilidades e rumos a quem está ou deseja ingressar no mercado imobiliário.
Investimento imobiliário

O que você precisa observar

  • Localização: acessibilidade, conveniência e crescimento são os três principais pontos para se observar na localização de um imóvel. Exemplos que engrandecem uma propriedade: estar próxima das grandes avenidas e centros urbanos e ter farta quantidade de serviços e facilidades ao redor, como hospitais, mercados, farmácias e escolas. Estar em região em pleno desenvolvimento urbano é também aumenta as chances de retorno financeiro;
  • Saúde do condomínio: a saúde financeira do local é importante. Um condomínio em débito pode ser sinônimo de aumento de taxas. Portanto, procure empreendimentos bem organizados financeiramente para não enfrentar imprevistos;
  • Soluções modernas: imóveis com gestão integrada, infraestrutura para locação de curta temporada e com as tecnologias mais novas no mercado, como oferecimento de serviços pay-per-use, são ótimos investimentos. Esses “empreendimentos do futuro” dão a você o suporte necessário para gerar retorno financeiro com menos esforço.
LIV.

Um dos maiores cuidados da Execute é com você, investidor. É por isso que pensamos nas soluções mais práticas para atender você e suas necessidades da melhor forma. Através do LIV. pensamos em um projeto que integra a facilidade para quem deseja investir e a modernidade para quem deseja morar, dando forma a um empreendimento com características únicas.

Que tal conhecer mais sobre o LIV. e as possibilidades que você pode ter? Confira tudo o que precisa saber na nossa página e baixe o material que preparamos com todas as principais informações para investir!

Execute: por trás dos dez anos de história em engenharia e construção

Execute: por trás dos dez anos de história em engenharia e construção

Uma história de grandes projetos, conquistas e desenvolvimento técnico e humano, que enriquece cada dia mais um portfólio cheio de importantes obras no Rio Grande do Sul. Assim pode ser definida a Execute, criada em 2008 para aliar seus diferenciais ao melhor da engenharia. Prova do sucesso é o seu notável crescimento: com pouco mais de onze anos, a empresa passou por expansões e, atualmente, conta com uma equipe multidisciplinar que atua também na área da incorporação.

À frente deste novo desafio está a engenheira Amanda Cecere de Oliveira, que explica “desde 2017, detectado o diferencial e o know-how de nossa equipe, percebemos a oportunidade de incorporar nossos próprios projetos.” O resultado dessa equação são empreendimentos de altíssima complexidade, obras feitas com agilidade e habilidade, em um relacionamento baseado na transparência e confiança mútua entre empresa e clientes.


Engenharia completa

montjuïc

A partir de seu surgimento, a missão da Execute Engenharia foi agregar todas as competências técnicas e experiência de seus profissionais à criação e execução de grandes obras. A excelência em tudo o que é oferecido foi o que fortaleceu ainda mais sua reputação no meio, pois seus rigorosos padrões de qualidade são responsáveis por entregas de empreendimentos completos em todos os sentidos.

Em sua gama de especialidades também estão a construção, planejamentos complementares e fiscalização, bem como consultorias, orçamentos e estudos de viabilidade. Exemplo disso é um dos grandes marcos: a participação na construção do condomínio Aspen Mountain, da Arcádia Urbanismo, em Gramado. A complexa obra contou com o gerenciamento e construção da Execute, garantindo um planejamento extenso e preciso, sem desperdício.

Incorporações inteligentes

montjuïc

Em poucos anos como incorporadora, a Execute Incorporações já mostra que seu olhar está voltado a novas necessidades do mercado em constante mudança. O empreendimento Montjuïc é a primeira prova concreta disso. Com um conceito de arquitetura contemporânea, ele mistura elementos como tijolos rústicos e aberturas das esquadrias generosas, uma marca registrada da empresa, que dão ao prédio uma leveza e modernidade. Em construção no Jardim Botânico, ele reflete um aspecto arrojado e cheio de estilo próprio.

Mas ainda existe muito por vir! Você já pode conhecer o novo lançamento da Execute Incorporações: o LIV., um novo conceito de viver em Porto Alegre.

LIV.

Toda essa trajetória, com bases sólidas e concretas, está apenas em fase inicial. A Execute está em constante crescimento e aprimoramento — tudo para entregar a você os melhores resultados. Quer conhecer mais? Entre em contato e faça parte dessa história.